상속주택도 파는 순서 따라 세금이 다르다?
형제가 한 채를 공동상속한 경우 【질문】 부모님 주택 한 채를 형제들이 공동으로 상속받은 경우, 기존에 가지고 있는 내 집을 팔 때 비과세를 받을 수 있을까요? 여러 명이 함께 상속받은 주택을 ‘공동상속주택’이라고 합니다. 원래 주택 수를 계산할 때, 공동지분으로 소유한 주택은 각자가 한 채씩 소유한 것으로 봅니다. 예컨대 아파트 한 채를 3명이 공동지분으로 소유하여 내 지분이 33.3%에 불과하더라도, 나의 주택 수를 계산할 때는 엄연히 한 채로 포함됩니다. 하지만 상속주택은 예외입니다. 기존에 집이 있는 상태에서 한 채를 공동상속받을 경우, 기존 집을 팔 때 공동상속주택은 없는 것으로 보아 주택 수로 계산하지 않습니다. 즉, 내 집 외에 공동상속 주택이 한 채 있더라도 1세대 1주택 비과세를 받을 수..
돈 되는 재테크/이은하 세무사의 부동산 절세 오늘부터1일 (2020 최신개정)
2020. 7. 2. 17:36