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좋은 집 똑똑하게 사는 법 : 급매 요령 급매란? 급매는 매도자가 뜻하지 않은 사정으로 급하게 내놓는 물건을 가리킵니다. 그렇다 보니, 급매는 경매가와 유사하거나 때로 더 저렴하기도 합니다. 그렇다면 급매의 기준점은 무엇일까요? 첫째, 최근에 팔린 유사 물건보다 가격이 낮아야 합니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 유사 물건의 매매, 전세, 월세 가격을 확인해 보세요. 둘째, KB시세를 일반평균가보다 낮아야 합니다. 셋째, 경매 낙찰가보다 낮거나 비슷해야 합니다. 이 세 가지 기준을 충족한다면 ‘급매’라고 판단할 수 있습니다. 급매, 어떻게 찾을까? 급매는 우연히 만날 수 있는 행운이 아닙니다. 급매 매수는 보통 내가 잘 아는 지역, 내가 익숙한 지역 또는 나와 평소 친하게 지내는 부동산중개사를 통해..

카테고리 없음 2018. 1. 9. 13:53

2018 부동산 호재 똑똑하게 찾는 법 광역권별 호재 내가 사는 곳 또는 관심 지역의 호재를 알고 싶다면 국토교통부 및 기획재정부에서 제공하는 광역발전계획을 놓치지 마세요. 이를 통해 지역 부동산의 미래가치와 가격 상승을 예상할 수 있습니다. 현재 추진하고 있거나 추진 예정인 광역 발전계획은 다음과 같습니다. 지역 호재 각 지역별 호재는 각 시(市) 사이트의 2030도시기본계획을 참조하는 것이 가장 효율적입니다. 각 시는 지역의 발전과 인구 유입을 늘리기 위해 교통, 일자리, 택지지구개발 계획을 수립하는데, 이것이 바로 2030도시기본계획입니다. 최근 서울 및 수도권 2030도시기본계획의 가장 큰 이슈는 GTX(Great Train Express)입니다. GTX는 수도권 전역을 1시간 내에 연결할 수 있..

카테고리 없음 2018. 1. 8. 16:24