재건축으로 거주용 주택 취득, 양도세 비과세될까?
경기도 과천의 아파트에 살고있는 Y씨는 재건축으로 이주비를 받고 다른 곳으로 이사를 해야 하는 상황입니다. 공사 기간이 최소 3년 이상은 걸릴 것 같아 공사기간 동안 살 집을 한 채 취득하려고 생각중입니다. 그런데 나중에 이 집을 팔 때 2주택자로 양도세가 중과되는 것은 아닐지 걱정하고 있습니다. 재건축 1주택자의 대체주택 비과세 요건 1세대 1주택자가 그 주택이 재개발·재건축으로 멸실되고 새로 건축되는 동안, 다른 곳으로 이사를 갈 때 Y씨처럼 고민하는 경우가 많습니다. 완공될 때까지 3년 이상은 걸리는데 2년 전세기간을 넘기니 전세계약을 또 하는 것이 걸리고, 그 기간 동안 살 집을 샀다가 나중에 팔 때 양도세가 중과될까도 걱정인 것이죠. 세법에서는 1주택자가 재개발사업, 재건축사업 또는 소규모재건축..
돈 되는 재테크/이은하 세무사의 부동산 절세 오늘부터1일 (2020 최신개정)
2020. 4. 1. 14:13