상가 임대 수익률 판단시 주의해야 할 점 3가지
상가 임대 수익률 판단시 주의해야 할 점 3가지 경매로 나온 상업용 부동산에 투자하려는 분들은 대부분 임대수익을 얻는 것이 목적입니다. 그러므로 임대보증금과 월세에 대한 정확한 정보를 알아보아야 합니다. 법원의 현황조사서에 기본 정보가 나와 있지만 간혹 함정이 있습니다. 적정 임대수익률을 판단할 때 흔히 하는 실수들을 살펴보고 이를 통해 무엇을 주의해야 하는지 살펴보겠습니다. 월세를 꼼꼼히 확인하세요 부가가치세가 포함 여부는? 우리나라는 거의 모든 재화(농축산물 제외)와 용역에 10%의 부가가치세가 붙습니다. 주거용 부동산은 집주인이 사업을 하기 위해 세를 놓는 것이 아니므로, 관행적으로 부가가치세를 내지 않지만 상업용 부동산은 임차인이 사업을 하기 위해 임대하는 것이므로, 대부분 월세의 10%인 부가가..
돈 되는 재테크/경매공부의 바다에 빠져라
2017. 5. 25. 14:37