알아두면 좋은 가등기 핵심 정리
알아두면 좋은 가등기 핵심 정리 가등기란? 등기의 설정·이전·변경·소멸에 대한 청구권을 보전하려 할 때, 또는 청구권이 시기부 · 조건부이거나 장래에 확정될 때, 본등기의 순위를 보전하기 위해 하는 것을 ‘가등기’라고 합니다. 나중에 할 등기를 미리 해두는 것이라고 생각하면 이해하기 쉬울 것입니다. 가등기는 종류를 가리지 않습니다. 소유권이전등기, 근저당권설정등기, 전세권설정등기 등 모든 등기는 가등기의 대상이 됩니다. 또 설정이나 이전 등기뿐만 아니라 변경이나 말소 등기도 가등기를 할 수 있습니다. 그러나 부동산 경매의 권리분석에 영향을 미치는 가등기는 소유권에 관한 것이 대부분입니다. 소유권이전청구권 가등기(이하 ‘소유권 가등기’)는 용어 그대로 ‘소유권을 이전해 달라고 청구하는 권리를 미리 등기하는..
돈 되는 재테크/부동산 권리분석 오늘부터1일
2019. 1. 8. 12:29