헐값에 산 아파트, 구조변경으로 월세 효자 등극?
맞춤한 입지, 애매한 구조 천안 안서동에서 운영 중인 셰어하우스를 소개해드리겠습니다. 상명대와 호서대, 조금 멀게는 단국대와 백석대 등 안서동에 있는 대학들의 학생 수만 해도 5만 명에 이르므로 충분한 수요가 있다고 판단하고, 부동산 투자와 병행하기 위해 인근의 48평 아파트를 경매로 낙찰받아 세팅해서 오픈했습니다. 셰어하우스 운영을 위해 입지부터 철저하게 분석해서 임장하고 입찰했습니다. 이 아파트는 평수가 좀 큰 데다가, 시세차익을 얻기 위한 부동산 투자의 관점에서는 입지가 좀 애매하다 보니 입찰자가 거의 없어서 매우 싸게 낙찰받을 수 있었습니다. 주변에 대학 4개가 모여 있어 셰어하우스 창업에 좋은 입지였지만, 48평임에도 불구하고 방이 고작 3개뿐이라는 것이 약점이었습니다. 대신 거실과 주방이 꽤 ..
돈 되는 재테크/똑똑한 부동산 월세부자
2020. 1. 6. 15:50