임대주택 임대료 상한제 총정리
임대주택의 세제혜택을 받으려면 의무 임대기간뿐만 아니라 임대료 인상률 연 5% 상한제를 지켜야 합니다. 예를 들어 P씨의 임대주택이 보증금 1,000만원에 월세 70만원이라면 다음 계약 시 월세를 5% 인상률로 73만 5,000원까지만 올릴 수 있습니다. 다음은 임대료 인상률 5% 상한제와 관련해 (예비)주택임대사업자들이 가장 많이 어려워하는 질문에 대한 답을 정리한 것입니다. 임대료 기준인 환산보증금, 어떻게 구할까? 월세를 전세로 바꿀 경우 만약 월세를 전세로 전환한다면 어떻게 계산해야 할까? ① 월세와 보증금이 섞여 있을 때는 전체 환산보증금을 구합니다. 환산보증금은 1년치 월세를 전월세 전환율로 나누어 구하면 됩니다.[(월세×12개월)/전월세 전환율] 2020년 5월 현재 전월세 전환율은 4.2..
돈 되는 재테크/이은하 세무사의 부동산 절세 오늘부터1일 (2020 최신개정)
2020. 5. 21. 16:46