임대주택 재건축, 임대기간 세제혜택 임대료 인상은?
임대기간, 어떻게 계산할까? 5년 전, K씨는 경기도 의왕시의 같은 아파트 단지에서 소형 아파트를 3채 사서 주택임대사업자로 등록하고 월세를 받고 있는 중입니다. 그런데 이번에 이 아파트 단지가 재건축에 들어가게 되었습니다. K씨는 재건축이 완성된 후 이 임대 아파트들을 팔 생각입니다. 이 경우 기존에 임대하던 기간과 재건축 이후 신축주택을 임대하는 기간은 합산될까요? 재건축 공사기간은 임대기간에 포함되지 않지만, 재건축 전 구주택의 임대기간과 재건축 후 신축된 주택의 임대기간은 합산해서 임대기간을 계산합니다. 세제혜택 영향 없을까? P씨는 인천 부평구에서 30년 전에 지어진 오래된 아파트 2채를 사서 임대를 놓고 있었는데 3년 전 재건축이 되어 이번에 완공되었습니다. 5년 전 임대주택으로 등록할 당시 ..
돈 되는 재테크/이은하 세무사의 부동산 절세 오늘부터1일 (2020 최신개정)
2020. 4. 28. 16:27