배우 이시언도 성공한 내집테크 방법은? : 꼭 알아야 할 아파트 청약

나혼자산다 이시언, 청약으로 내집마련!
꼭 알아야 할 아파트 청약

최근 배우 이시언 씨가 <나혼자산다>를 통해 내집마련을 하고 이사하는 과정을 공개했습니다. 이시언 씨는 청약을 통해 새 아파트를 마련했는데 이시언 씨는 방송에서 "주택청약 고마워"라고 하기도 했지요. (이시언 씨는 내집마련은 물론이고 내집테크에도 성공한 것으로 화제를 모았습니다.)

출처 : e편한세상상도노빌리티 홈페이지

새 아파트로 내집 마련을 꿈꾼다면 어떻게 해야 할까요? 무엇을 준비해야 할까요?
아파트 청약에 대한 기본 지식을 아는 것이 중요합니다.
아파트에는 국민주택 분양과 민영주택 분양이 있고, 이에 따라 청약 자격, 입주자(당첨자) 선정 방식, 재당첨 제한 등이 다르게 적용됩니다.

 
•국민주택
① 국가, 지자체, LH 및 지방공사가 건설하는 주거 전용 85㎡ 이하의 주택
② 국가나 지자체의 재정 또는 주택도시기금을 지원받아 건설, 계량하는 주거 전용 85㎡ 이하의 주택
③ 수도권, 도시지역이 아닌 읍, 면 단위에서 국민주택의 규모는10 0㎡ 이하의 주택
 
•민영주택
국민주택을 제외한 주택
 
청약통장은 필수
분양아파트에 청약하려면 청약통장을 만들어야 합니다. 이전에는 주택청약종합저축, 청약저축, 청약예금·부금 등이 있었으나 현재는 주택청약종합저축 하나로 통합되었습니다. 주택청약종합저축은 농협, 신한, 우리, 하나, 기업, 국민, 대구, 부산은행에서 취급하며 국내 거주자면 연령이나 자격 제한 없이 누구나 가입할 수 있습니다.
청약통장을 만들었다면 일정 금액씩 불입하되, 2년 내에 내가 살고 싶은 지역, 원하는 아파트 크기(평수)에 해당하는 예치금을 넣어야 합니다. 그래야 청약저축 1순위 자격을 획득해서 내가 원하는 아파트 청약에 도전할 수 있습니다. 지역별, 평형별 청약통장 예치금액은 다음과 같습니다.

청약통장 오래 보유할수록 유리
분양아파트 청약가점제에서 만점은 84점입니다. 자신의 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간의 해당 점수를 합산하면 자신의 청약 점수가 됩니다. 가점이 높은 순서로 당첨이 됩니다. 가점 1점으로 등락이 갈라질 수 있습니다. 그러므로 통장을 중간에 깨지 말고 오래 보유하는 것이 좋습니다.
청약제도는 조금씩 자주 변경되니 잘 살피는 것이 좋습니다.     

 이 포스트는 『부동산 효녀 아임해피의 똑똑한 부동산 투자』(2019 개정판)를 참고로 발췌, 재정리한 것입니다.