금리가 오르면 부동산이 하락한다? 정말 그럴까?
금리가 오르면 부동산이 하락한다? 정말 그럴까? 금리와 부동산의 기본 관계 전 세계 어디서나 부동산은 매우 값비싼 재화입니다. 그래서 어느 나라 국민이든 보통은 자기 돈만으로 집을 마련하는 것은 불가능에 가까우며, 대부분 은행에서 돈을 빌려서 장만합니다. 그러므로 은행 금리는 부동산 가격 변동에 매우 큰 영향을 미칩니다. 금리가 낮으면 은행에서 대출을 받아 주택 구입에 나서는 사람들이 많아지고, 이에 따라 부동산 가격이 오를 가능성이 높아집니다. 반면 금리가 높으면 이자에 대한 부담 때문에 선뜻 주택 구입에 나서기 힘들어지며 주택가격도 오르기 어렵습니다. 자산 수익률 관점에서 본 금리와 부동산 자산 수익률의 관점에서 좀 더 구체적으로 풀어볼까요. 예금금리는 1.5%대인데, 1억원 건물의 임대수익이 연 5..
경제상식 경제공부/대한민국 부동산 7가지 질문
2017. 7. 28. 11:27