부동산 과열일까 아닐까? 전세가율로 파악하는 법
부동산 과열일까 아닐까? 전세가율로 파악하는 법 부동산 시장의 큰 흐름은 실수요자들의 상황 변화에 달려 있습니다. 그러나 단기적으로 부동산 가격을 출렁이게 만드는 더 큰 요인은 ‘가수요’입니다. 언론은 이런 가수요를 주로 ‘투기적 가수요’라고 하죠. 실수요와 가수요 실수요와 가수요를 구별하는 것은 사실 어렵습니다. 실수요란 실제로 들어가서 살 집을 구매하는 것이고, 가수요란 시세차익을 노리고 구매하는 겁니다. 그런데 아무리 실수요자라도 시세차익을 전혀 기대하지 않는 사람이 얼마나 될까요? 1가구 2주택 이상이면 이를 가수요라고 볼 수 있을까요? 보통은 주거하는 집 이외에 추가로 구매하려는 경우를 가수요라고 할 수도 있겠지만, 이를 특별히 문제시할 수도 없는 것이 현실입니다. 여유자금을 은행에 넣어두는 것..
경제상식 경제공부/대한민국 부동산 7가지 질문
2017. 7. 20. 12:06