아파트 빌라 등 집합건물 경매시 꼭 체크해야 할 대지권 완전정복
아파트 빌라 등 집합건물 경매시 꼭 체크해야 할 대지권 완전정복 집합건물이란? 집합건물은 겉으로 보기에는 한 채의 건물이지만 독립적으로 사용이 가능한 각 부분에 각각 소유권이 인정되는 건물을 말합니다. 아파트, 다세대주택(빌라), 연립주택, 상가 및 사무실용 빌딩 등이 있습니다. 집합건물은 크게 전유부분과 공유부분으로 나뉩니다. 아파트를 예로 들어보면 전유부분은 각 호실의 현관문 안쪽에 위치한 방이나 거실, 부엌, 화장실처럼 구조나 이용 면에서 독립성을 갖추고 있으며 단독소유권이 인정되는 공간을 말합니다. 이때 전유부분에 대한 소유권을 ‘구분소유권’이라 하고, 구분소유권을 가지는 사람을 ‘구분소유자’라 합니다. 공유부분은 전유부분을 제외한 공간으로 복도나 계단, 엘리베이터, 지하 주차장 등 구분소유자들이..
돈 되는 재테크/부동산 권리분석 오늘부터1일
2018. 8. 8. 16:01