알아두면 편한 가구배치 꿀정보

쉽고 빠른 가구 배치 방법

셰어하우스 세팅에서 가장 중요한 것 중 하나가 가구 배치입니다. 가구 배치 방법에 따라 공간을 최대한 활용할 수 있을 뿐만 아니라 고급스러운 이미지를 연출할 수 있습니다. 셰어하우스는 방의 활용도가 중요합니다. 1인실부터 다인실까지 가구를 다양하게 배치해 봄으로써 최적의 구성을 찾을 수 있습니다.

입주자 관점에서 보면, 침대 배치가 무엇보다 중요합니다. 보통은 침대를 먼저 구입해서 이리저리 위치를 옮겨보며 세팅을 하려고 합니다. 침대가 1~2개일 때는 가능하지만, 5개 이상이 되면 시간과 힘이 많이 듭니다. 최소의 시간과 노동으로 최적의 가구 배치를 하는 방법을 알아보겠습니다.

이 방법은 셰어하우스 운영자 뿐 아니라 이사를 계획하는 모든 분에게 도움이 될 것입니다.

 

1단계 치수 측정하기

아파트 평면도는 네이버 부동산 등에서 쉽게 찾을 수 있습니다. 미리 평면도를 다운받아서 그것을 참고하여 도면으로 다시 그린 다음, 침대, 책상 등의 가구를 배치해 보면 여러모로 유용합니다

아파트 평면도에는 집의 각종 치수가 안 나오는 경우가 많습니다. 이럴 때에는 거실, 방, 주방 등의 각종 치수를 직접 측정하면 됩니다. 거리측정기나 줄자를 이용하여 방 크기, 창문 크기, 베란다와 통하는 출입문의 크기뿐만 아니라 붙박이장의 위치와 크기 등 측정 가능한 사항을 모두 기록하세요. 최대한 자세하게 모든 치수를 측정해서 기록하는 것이 좋습니다.

아파트가 아닌 빌라나 주택이라면 건축물 현황도를 참고하세요. 건축물 현황도는 그 건물의 도면을 말하는데, 건축물의 배치 현황, 대지 안 옥외주차 현황, 대지에 직접 접한 도로를 포함합니다.

보통 건축물대장에서는 층별·구조·용도·면적 등의 정보를 확인할 수 있는데, 매매나 전세계약시 공인중개사가 뽑아서 확인시켜 주기도 합니다. 건축물 현황도는 발급 자격이 제한되어 있습니다. 건축물 소유자 또는 매수인, 세입자, 세입 예정자만 발급받을 수 있으며, 근처 주민센터에서 신분을 확인한 후 발급해줍니다.

건축물 현황도에는 집의 각종 치수가 표시되어 있습니다. 건축물 현황도를 참고하되, 반드시 실측 치수로 도면을 그려야 가구를 배치하다가 크기가 안 맞아 고생하는 불상사를 막을 수 있습니다.

2단계 도면 그리기

이제 직접 측정한 치수를 바탕으로 집을 도면으로 그리는 단계입니다. 집의 도면을 그리는 것은 다소 시간이 걸리는 작업이지만, 실제 가구를 세팅할 때 위치가 맞지 않아 이리저리 옮기는 반나절 혹은 하루 이상의 시간과 고생을 줄일 수 있으므로 충분히 투자할 만한 가치가 있습니다.

보통 모눈종이 등에 손으로 도면을 그려도 되고엑셀 프로그램에서 한 칸을 1cm 정도의 정사각형으로 설정한 다음 그려도 됩니다. CAD 프로그램을 이용하면 수정이 간편합니다.

도면을 작성할 때는 실측한 자료와 최대한 똑같이 그려야 합니다. 무엇보다도 방의 크기를 정확하게 그리는 것이 중요합니다. 침대와 책상 등 가구를 배치할 때 매우 중요한 사항이므로 절대 소홀히 해서는 안 됩니다.

우선 평면도와 같이 대략적인 집의 구조를 그립니다. 이때 방문 및 베란다 위치 등도 그립니다. 이 작업이 완료되면 실측한 치수와 똑같이 방과 거실 등의 크기를 맞추어 도면을 완성합니다. 가끔 평면도와 다르게 집을 확장한 경우도 있는데 반드시 실측한 자료를 근거로 그려야 합니다.

 

3단계 도면에 가구 배치하기

침대, 책상, 소파를 구입하기 전에 미리 도면에 실제 배치해 보는 과정입니다.

먼저 침대와 책상부터 도면에 배치해 보세요. 구입 계획인 침대와 책상 크기에 맞게 종이에 사각형을 그려 도면에서 이리저리 배치해 봅니다. 특히 작은방을 2인실이나 3인실로 만들 경우, 도면에서 침대와 책상을 미리 배치해 봐야 효율적으로 공간을 활용할 수 있습니다. 방 배치가 끝나면 거실에 소파나 탁자를 배치하고 그다음에는 주방에 식탁을 배치해 봅니다. 이렇게 하면 셰어하우스의 기본 가구 배치가 완료됩니다. 이에 더하여 냉장고, 세탁기, 정수기 등의 위치를 정하면 모든 가구 배치가 마무리됩니다. 가구를 배치해 보면 각 방을 1인실로 만들 것인지, 다인실로 만 들 것인지 한눈에 알 수 있다. 이 과정을 통해 1인실을 2인실로 바꿀 수 있는지, 거실에 1인실을 추가할 수 있는지 미리 손쉽게 검토할 수 있습니다.

침대가 배송되는 날에는 배송기사에게 미리 이 도면을 보내고 가구를 똑같이 배치해 달라고 요청하세요. 배송기사도 설치 위치를 명확하게 알 수 있어 침대 수량이 많더라도 작업시간을 단축할 수 있습니다. 셰어하우스를 잘 세팅해 수익률을 높이고 가구 세팅 작업을 좀 더 효율적으로 하기 위해서 도면 그리기를 꼭 추천하고 싶습니다.

 

이 포스트는 『베리블루&지원서원아빠의 똑똑한 부동산 월세부자』에서 발췌, 정리한 것입니다.