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2019년 바뀐 부동산 대책, 이 책에 다 있다!
『부동산 효녀 아임해피의 똑똑한 부동산 투자』 (2019 개정판)
부동산계에 알파고가 있다면 아임해피 Big Data일 것이다!
_ 김학렬(빠송) 더리서치그룹 부동산조사연구소장
유튜브 <아임해피 부동산TV> 진행자이자 <직방> 칼럼니스트 ,
부동산 효녀 아임해피 정지영의 부동산 투자 노하우 대공개!
빅데이터를 바탕으로 부동산 물건 검색, 현장답사, 매수·매도, 세금 처리까지!
누구나 따라 할 수 있는 상세하고 친절한 설명!
‘똑부자’와 함께 내집 마련과 투자의 추월차선에 올라보아요!
‘똑부자’ 이렇게 다르다
부동산의 모든 것!
실거주 목적으로 단 한 채의 집을 사는 것도 투자다. 따라서 한 채의 주택을 매수할 때조차도 미래가치를 파악할 수 있는 노하우가 있어야 한다. 똑똑한 부동산 재테크가 필요한 이유다.목적으로 단 한 채의 집을 사는 것도 투자다. 따라서 한 채의 주택을 매수할 때조차도 미래가치를 파악할 수 있는 노하우가 있어야 한다. 똑똑한 부동산 재테크가 필요한 이유다.
‘똘똘한 한 채’ 재테크
‘똑부자’는 제안한다. 똘똘한 집 한 채로 부동산 재테크를 시작하자고. 징검다리처럼 한 단계씩 실거주에서 투자 단계로 차근차근 나아가자고. 이 책에는 그러한 사례와 함께 방법이 제시되어 있다.
가장 현실적인 내집 마련 조언
똘똘한 한 채를 마련하기 위한 가장 현실적인 방법들을 소개한다. 주택청약제도, 특별공급제도, 재개발·재건축사업의 핵심을 짚어준다. 또한 2019년 분양 물량 중 수요가 많은 단지들을 모두 소개한다.
아임해피만의 부동산 빅데이터
자신 있게 아파트 매수 시기와 방법을 추천할 수 있는 이유는 빅데이터 덕분이다. 저자의 머릿속과 컴퓨터, 에버노트에는 정책의 변화와 시장의 흐름에서 살아남을 수 있는 자료를 복합적으로 활용하는 인공지능 데이터가 들어 있다.
대학 졸업 후 IT업계에서 일했다. 동반자를 만나 결혼을 하고 자녀를 출산하고 양육하는 과정에서 경단녀(경력단절여성)가 되었다. 친정부모님이 이사할 집을 알아보면서 부동산에 관심을 갖게 되었다. 집을 조금 더 싸게 사는 방법이 없을까 고민하다 보니 경매를 알게 되었고, 강의도 찾아 듣고 책도 읽고 틈틈이 현장조사도 다녔다. 지도 보는 취미와 함께 컴퓨터 프로그래머 경력이 부동산 현장조사에 큰 도움이 되었다.
경매를 시작으로 전월세 투자, 분양권, 재개발·재건축 등으로 투자영역을 넓혔다. 투자금을 전액 회수하고 100% 수익률을 넘어 임대수익 및 시세차익으로 경제적인 자유를 누리고 있다. 현재 아파트, 오피스텔, 빌라, 아파트형 공장을 보유, 운용하고 있다. 내집 마련을 꿈꾸거나 부동산 재테크를 준비하는 사람들을 대상으로 부동산 강의를 하고 있으며, 유튜브를 통해 <아임해피 부동산TV> 서비스를 하고 있고, <직방> 칼럼니스트로 활동하고 있다.
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