김재범의 부동산 경매 특강 15. 권리분석의 두 가지 원칙

김재범의 부동산 경매 특강 15. 권리분석의 두 가지 원칙

말소기준권리로 부동산 권리분석을 할 경우 문제가 생길 수 있다는 점은 이미 말한 바 있습니다. 그렇다면 부동산 권리분석, 어떻게 해야 할까요?  말소기준권리가 아닌 아래 원칙으로 부동산 권리분석을 하면 문제가 없습니다. 권리분석의 기본원칙 2가지에 대해 자세히 알아봅니다.

권리분석의제1원칙 : 경매 부동산에서 돈이 목적인 권리나 처분은 매각 후 소멸되고, 그 밖의 것은 인수된다.
권리분석의제2원칙 : 제1원칙을 적용할 때 선의의 제3자에게 피해가 발생하면 안 된다.

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 이 강의는 『경매공부의 바다에 빠져라』를 바탕으로 한 것입니다.