2020 종부세 무엇이 어떻게 달라질까?
공정시장가액비율 단계적 인상 공정시장가액비율이란 과세표준액을 구할 때 적용하는 공시지가의 비율을 말합니다. 이를테면 공정시장가액비율이 90%라면, 공시 지가가 7억원일 경우 과세표준은 9,000만원이 됩니다. 종부세의 과세표준은 소유자별로 주택의 공시가격을 합산한 금액에서 6억원(단독명의 1세대 1주택자 9억원)을 공제한 후 공정시장가액비율을 곱해 구합니다. 2018년 공정시장가액비율이 80%였는데, 2019년 85%, 2020년 90%, 2021년 95%, 2022년 100%로 인상될 예정입니다. 공정시장가액비율이 오르면 과세표준이 상승하며 세금이 그만큼 증가하게 됩니다. 종부세세율 인상/ 세부담 상한 확대 고려 정부는 종부세 세율의 추가 인상과 조정대상지역 내 2주택자의 세부담 상한을 300%로 확대..
돈 되는 재테크/이은하 세무사의 부동산 절세 오늘부터1일 (2020 최신개정)
2020. 4. 6. 15:02