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대화 없고 어색한 부모와 자녀가 돌려 읽기 좋은 책들 오늘 아이에게 어떤 말을 했나요? “일어나.” “밥 먹어라.” “숙제했니?” “학원은?” “공부해라.” “씻으렴.” “게임 좀 그만해.” 오늘 아이에게 어떤 말을 들었나요? “조금만 더.” “치킨 먹으면 안 돼?” “좀 있다.” “갈 거야.” “할 거야.” “10분만 더.” 아이도 부모도 참 바쁩니다. 단란하게 둘러앉아 밥 한 끼 나누기가 버거울 때가 많습니다. 어쩌다 대화할 기회가 생겨도 적당한 ‘꺼리’가 없어 뱅뱅 돌다가 결국 일방적인 훈계나 잔소리를 하고 말았던 경험도 있겠지요. 점점 더 어색하고 서로 말이 없어져갑니다. 맞춤한 책 한 권을 돌려 보면 어때요. 아이가 읽은 책을 부모가 읽고, 부모가 읽은 책을 아이가 읽고. 돌려 읽는 것만으로도 ..

포스트로 책 읽기 2017. 2. 28. 10:34

백만원 아끼는 셀프 등기법 : 소유권 이전 등기 촉탁 신청 낙찰 후 소유권 이전은 법무사에게 맡기는 사람들이 많습니다. 하지만 반나절 투자해서 수십만원에서 백만원 이상의 수수료를 아낄 수 있다면 혼자서도 해볼 만할 것이 소유권 이전 등기 촉탁 신청입니다. 절차가 복잡해 보이지만, 막상 해보면 그리 어렵지 않습니다. 직접 해보면 뿌듯함과 재미도 있고 돈도 아낄 수 있습니다. 다만 은행에서 대출을 받아 낙찰대금을 납부하는 경우라면, 소유권 이전 등기를 반드시 해당 은행이 지정한 법무사에게 의뢰해야 합니다. 은행 입장에서는 아직 부동산의 소유권이 이전되지 않았기 때문에, 근저당권도 설정하지 못한 상태에서 대출을 해 줄 수는 없으므로 자신이 신뢰하는 법무사에게 등기를 맡기려는 것입니다. 자, 그럼 소유권 이전 ..

돈 되는 재테크/경매공부의 바다에 빠져라 2017. 2. 27. 14:23

뉴스에 자주 나오는 세계 주가지수 한 번에 정리 싹! 뉴스에서는 우리나라의 주식시황 뿐 아니라 해외 주요국의 주식시황도 보도합니다. 역시 가장 많이 언급되는 해외증시는 뉴욕증권시장입니다. 미국의 유력기업뿐만 아니라 세계의 기업들이 상장되어 있는 세계 최대의 증권시장으로 포스코나 KB금융 같은 우리나라 기업도 상장되어 있습니다. 세계 경제는 연결되어 있으므로 각국의 증시는 서로 큰 영향을 줍니다. 뉴스에 자주 나오는 세계 주요국의 주가지수를 정리해보겠습니다. ➊ 다우존스 산업지수(다우지수) 뉴욕증시에 상장된 기업 중 30개 우량기업의 주가지수입니다. 줄여서 다우지수라고 하는데 매일 30개 기업의 주가를 같은 가중치로 평균을 내서 산출합니다. 우리나라 코스피지수가 각 기업의 시가총액 비중으로 다른 가중치를 ..

경제상식 경제공부/경제가 경쟁력, 쉬운 경제이야기 2017. 2. 24. 14:04

[경제상식] 달러 강세, 달러 약세 무슨 뜻일까? : 달러 인덱스 기사 읽는 법 달러는 가장 중요한 세계 경제지표입니다. 세계 경제를 이해하는 데 왜 달러가 중요할까요? 몇 가지 굵직한 이유만 짚어보겠습니다. 달러, 왜 중요한가? ➊ 미국은 전 세계 GDP의 1/4을 차지하며 세계 최대의 군사대국이고 달러는 기축통화입니다. 달러는 우리나라 돈인 원화와 달리 석유, 자동차 등 각국의 상품을 무엇이든 살 수 있는 일종의 청구권입니다. 미국이 달러를 엄청나게 찍어내어 전 세계로 풀면 원자재 가격이 오르고, 또 넘치는 달러가 중국 등 신흥개발국으로 흘러들어가 물가와 주식, 부동산 가격을 끌어올립니다. 즉 전 세계에 풀리는 달러의 양과 가치변화에 세계 각국이 직접적인 영향을 받는 것이죠. ➋ 미국은 초거대 소비국..

경제상식 경제공부/경제가 경쟁력, 쉬운 경제이야기 2017. 2. 23. 15:49

토지 시세 알아보는 법 부동산을 매매할 때 시세 파악은 필수입니다. 토지 경매에 참여할 때도 마찬가지입니다. 시세를 정확하게 알아야 입찰가를 산정할 수 있습니다. 토지 시세 파악하는 법을 알아보겠습니다. 마을 이장님을 꼭 만나세요! 읍면 단위 마을의 이장은 도시와 달리 그 지역의 모든 정황을 알고 있습니다. 지역정책뿐만 아니라 해당 토지의 주인, 심지어 그의 현 상황까지도 알고 있습니다. 물론 이장의 말을 100% 믿을 수는 없지만 현 소유자에 관한 정보에서 경매의 진행방향이나 입찰가에 관한 힌트를 얻을 수 있습니다. 시골의 토지는 공인중개사보다는 이장을 통해 거래가 이루어지는 경우가 매우 많아서 이장은 공인중개사처럼 최근의 거래 사례부터 현재 누가, 얼마에 토지를 팔고 싶어 하는지 등도 두루 꿰고 있기..

돈 되는 재테크/경매공부의 바다에 빠져라 2017. 2. 23. 11:56

경매투자자들이 꼭 알아야 할 입찰가 잘 쓰는 법 낙찰이 아닌 수익에 초점을! 경매(競買)는 말 그대로 ‘경쟁적 매수행위’입니다. 여러 사람이 입찰가를 써내고, 그중 최고액을 쓴 사람이 낙찰을 받게 됩니다. 요즘은 경매가 대중화되다 보니, 괜찮은 경매사건에는 입찰자가 많습니다. 번번이 낙찰에 실패하다 보면, 수익성을 꼼꼼히 따져 보지도 않고 초조해하며 높은 입찰가를 쓰는 사람들이 있습니다. 또 입찰장에 사람들이 많은 것에 놀라서 낙찰받으려는 욕심에, 그 자리에서 입찰가를 높여서 입찰표를 새로 쓰기도 합니다. 하지만 부동산 경매에서는 단순히 낙찰이 문제가 아니라 수익이 함께 따라와야 성공적인 투자라고 할 수 있습니다. 기껏 경매물건을 낙찰받았더라도 수익을 내지 못하면, 경매에서는 진 게임이나 마찬가지입니다...

돈 되는 재테크/경매공부의 바다에 빠져라 2017. 2. 22. 12:06

상가임대차보호법 & 권리금에 대해알아야 할 것들 상가건물임대차보호법의 대상은? 상가건물임대차보호법은 사업자등록을 할 수 있는 자연인(외국인 포함)과 법인을 대상으로 합니다. 그래서 종교단체, 자선단체, 동창회 등의 친목모임 사무실은 설사 계약을 하고 입주했다고 해도 사업자등록을 하지 않으면 이 법의 보호를 받지 못합니다. 상가건물임대차보호법은 임대차 보증금의 한도를 규정하여 그 안의 보증금에 대해서만 보호합니다. 보증금이 큰 임차인은 큰 사업을 하고 있으므로, 민법의 특례를 적용하면서까지 보호해야 할 사회적 약자가 아니라는 것이죠. 보증금이 클 경우 상가건물임대차보호법이 아니라 민법의 임대차에 관한 규정이 적용됩니다. 상가건물임대차보호법 적용 보증금 한도 상가건물임대차보호법이 적용되는 보증금 한도는 지역..

돈 되는 재테크/경매공부의 바다에 빠져라 2017. 2. 21. 14:28

경매투자자라면 꼭 알아야 할 시세 파악하는 법 정확한 시세 파악, 투자의 기본 A 씨는 위치나 규모, 가격이 적당한 빌라를 발견하고 현장답사를 나갔습니다. 공인중개사 사무소를 찾은 A 씨는 일반 매물을 알아보러 온 것처럼 가장하여 상담을 시작했습니다. 그 결과 경매물건과 유사한 빌라의 시세가 약 2억 6천만원이라는 결론을 얻었고, 이는 감정가와도 일치했습니다. A 씨는 이 빌라를 2억 1,300만원에 낙찰받았습니다. 그런데 세입자가 이사하는 날, 그로부터 뜻밖의 말을 들었습니다. “왜 이렇게 비싸게 낙찰받으셨어요? 한 번 더 유찰되면 제가 낙찰받으려고 했는데……. 이 빌라가 2회차에 낙찰될 것이라고는 생각하지 못했어요.” 당황한 A 씨는 부랴부랴 시세를 다시 확인해보았습니다. 해당 빌라의 시세는 약 2억..

돈 되는 재테크/경매공부의 바다에 빠져라 2017. 2. 20. 15:30